Bei den Immobilien die OWNR Dir zum Leasing anbietet, handelt es sich um Kaufimmobilien. Erfahrungsgemäß gehen Makler und Eigentümer bei Besichtigungen stärker auf die Immobilieneigenschaften ein, als du es von Besichtigungen von Mietimmobilien kennst. Möglicherweise bekommst du umfangreichere Objektunterlagen als nur das übliche Exposé. Leite diese einfach an OWNR weiter.

Da es sich bei dem OWNR Leasingmodell um eine bisher noch nie da gewesene Form des Wohnens handelt, kann es sein, dass der Makler das OWNR-Modell noch nicht kennt. Gib uns vor dem vereinbarten Besichtigungstermin gern Bescheid, damit wir den Makler oder Eigentümer schon vor Deinem Termin über OWNR informieren können.

Du sollst dich in deinem neuen Zuhause so wohl wie möglich fühlen. Daher arbeiten wir bei der Renovierung mit regionalen Unternehmen zusammen, die Küche und Bad in deinem Objekt individuell vermessen und anschließend für dich einbauen. Weitere Renovierungsarbeiten werden durch unsere Renovierungsexperten im OWNR-Team geprüft und bei Bedarf vor deinem Einzug durchgeführt.

Du hast als OWNR-Kunde am Ende der Mindestlaufzeit eine Kaufoption. Der genaue Kaufpreis wird bereits im Leasingvertrag festgelegt, wodurch dir genügend Zeit bleibt, dein Zuhause kennenzulernen und die Finanzierung zu planen. Der Kaufpreis berechnet sich aus dem ursprünglich von OWNR bezahlten Erwerbspreis zuzüglich Renovierungskosten und der eventuell angefallenen Maklercourtage sowie einem Wertsteigerungsausgleich.

Ob du die Kaufoption nutzen möchtest, entscheidest du flexibel am Ende der Mindestlaufzeit.

Die Mindestlaufzeit des Leasingvertrags kannst du als Zeitraum zum Probewohnen verstehen, oder du nutzt die Zeit, um auf den Kauf hinzusparen. Diese legst du frei nach deinen Bedürfnissen mit sechsmonatiger Abstufung zwischen 24 und 48 Monaten selbst fest. Im Leasingvertrag wird dann ein zeitlich auf deine gewählte Mindestlaufzeit beschränkter Kündigungsausschluss vereinbart. Dieser sichert OWNR ein Stück weit ab, da wir mit dem Immobilienerwerb ein hohes Investment für dich tätigen.

Kurz vor Ablauf der Mindestlaufzeit wählst du flexibel aus den folgenden drei Optionen:

1. Du nutzt deine Kaufoption zu einem vorher festgelegten Preis und kaufst dein Zuhause.
2. Du bleibst einfach weiter in deiner Wohnung wohnen und zahlst weiterhin deine Leasingrate mit einem entsprechenden Index.
3. Du ziehst aus und suchst dir mit oder ohne OWNR etwas Neues.

Der OWNR-Leasingvertrag gilt zeitlich unbefristet, er wird jedoch um zwei Komponenten ergänzt: Er beinhaltet eine Mindestlaufzeit von 24-48 Monaten, in der die gegenseitige Kündigung des Vertrags ausgeschlossen ist und deine Kaufoption mit festgelegtem Kaufpreis am Ende der Mindestlaufzeit. 

Wir ermöglichen dir größtmögliche Transparenz über die von dir gewählten Leistungen. Im Konfigurator siehst du daher genau, wie sich deine persönliche Leasingrate zusammensetzt.

Die monatliche OWNR-Rate ist vergleichbar mit einer Kaltmiete, also einer Nutzungsgebühr für deine Immobilie. Da der Kaufpreis und Renovierungsaufwand des Objekts noch nicht fix sind, wird dir hier zunächst eine Spanne angezeigt. Zusätzlich werden dir die für das Objekt geschätzten verbrauchsunabhängigen Betriebskosten (z. B. Müllgebühren) angezeigt. Diese basieren auf Vergleichs- und Durchschnittswerten. Dazu kommen die von deinem persönlichen Verbrauch abhängigen Kosten wie beispielsweise für Heizung und Warmwasser.

Aus diesen Bestandteilen ergibt sich die monatliche OWNR-Leasingrate. Du erhältst von uns auch eine genaue Übersicht über deine Betriebskosten, wie du es bereits von einer Mietimmobilie kennst. Somit hast du einen genauen Überblick, wie sich deine OWNR-Leasingrate zusammensetzt.

Immobilien-Leasing mit OWNR bietet dir Sicherheit bei voller Flexibilität. Du ziehst jetzt in deine Wunschimmobilie vom Kaufmarkt ein und kannst nach deiner gewünschten Mindestlaufzeit (24-48 Monate) dein Zuhause kaufen und zu deinem Eigentum machen oder einfach weiter unbefristet leasen. Dieses Angebot erhältst du sonst nirgendwo.

Im Gegensatz zum Kauf bzw. Mietkauf, bleibst du mit OWNR frei in deiner Entscheidung, die Immobilie später zu kaufen oder nicht. Du kannst in deinem neuen Zuhause und deiner neuen Nachbarschaft also zunächst probewohnen und alles kennenlernen sowie deine Finanzierung in aller Ruhe klären. Bei allen Fragen und der Vermittlung an Partnerbanken unterstützen wir dich selbstverständlich gerne. Mit OWNR lebst du in einer durch einen Sachverständigen geprüften Immobilie, in der du dich wohlfühlst.

Als Mieter bleibst du Mieter – in den seltensten Fällen verkauft dein Vermieter dir dein Zuhause. Bei OWNR ist das anders. Als Leasingnehmer kennst Du bereits bei Unterzeichnung des Leasingvertrags den Kaufpreis und kannst deine Kaufoption einfach nach der Mindestlaufzeit ausüben und dein Zuhause erwerben.